Это станет возможным после принятия региональной Думой изменений в закон «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области». Внесенный главой региона законопроект опубликован на официальном сайте Думы. Депутаты обсудят его 29 мая.

Изменения предполагают исключение жилых домов, в которых менее 5 квартир, из областной программы капитального ремонта. Их жителям вернут взносы, ранее сделанные в региональный Фонд, если здания не ремонтировались. Возможность не включать малоквартирные дома в программу предусмотрена пунктом 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса РФ. Решение об этом принимает регион.

В Новгородской области, по информации регионального фонда, 229 малоквартирных домов. Жители многих из них неоднократно обращались к губернатору и в правительство региона с просьбой об исключении зданий из программы капитального ремонта. Собственники квартир объясняют это желанием самостоятельно организовывать ремонт общего имущества, что допускается Жилищным кодексом РФ. В частности, такое обращение поступило на имя губернатора от жителей дома 12 территории Антоново, в котором 3 квартиры.

«Факт нахождения нашего дома в региональной программе противоречит нашему желанию самостоятельно определять сроки, стоимость и виды необходимых работ по ремонту нашего дома, а также самостоятельно определяться с подрядной организацией. Дом находится на непосредственном управлении», — говорится в обращении.

Также исключение малоквартирных домов из программы капитального ремонта позволит региональному Фонду организовать ремонтные работы в большем числе многоквартирных домов.

«Обязанность по выполнению капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ возложена на собственников помещений. Сегодня все больше новгородцев принимают активное участие в решении вопросов ремонта домов, в которых они живут, благоустройства дворовых территорий. Понятно их желание использовать для этого все возможности, предоставляемые законодательством. Предлагая поправки в областной закон, правительство региона идет им навстречу», — прокомментировала предлагаемые изменения в закон о региональной системе капитального ремонта министр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области Ирина Николаева.

Источник: Правительство Новгородской области